[포쓰저널=김성현 기자] 코로나19 사태로 지난달까지 극심한 분양 가뭄을 보였던 광주·전남에도 5·6월 본격적인 아파트 분양이 시작된다.

광주·전남 지역 미분양 주택도 지난달 들어 감소세를 보이고 있어 신축 아파트 분양에 대한 기대감도 큰 상황이다.

28일 국토교통부의 '2020년 전국 미분양 주택 현황'에 따르면 광주 미분양은 31가구로 전월(32가구)대비 3.1%(1가구) 감소했다.

전남지역 미분양은 1373가구로 전월(1387가구) 대비 1.0%(14가구) 감소한 것으로 집계됐다..

GS건설은 전남 광양시 성황도이지구 L-2블록에 들어서는 ‘광양센트럴자이’의 견본주택을 29일 열고 분양에 나선다고 밝혔다.

전남지역에 들어서는 첫 자이브랜드 아파트다.

광양센트럴자이는 지하 2층~지상 22층 9개 동 전용면적 74~84㎡ 총 704가구다.

전용면적 별로는 ▲74A㎡ 62가구 ▲74B㎡ 66가구 ▲84A㎡ 232가구 ▲84B㎡ 150가구 ▲84C㎡ 130가구 ▲84D㎡ 64가구 등으로 구성된다.

광양센트럴자이는 인근에 2번 국도가 있어 남해안권 도시로 이동이 편리하며, 동광양IC로 진입이 수월해 남해고속도로 및 호남고속도로로 빠르게 이동할 수 있다.

2019년 3월에 준공한 세풍대교를 통해 순천시까지도 편리하게 이동할 수 있다.

광양센트럴자이는 성황초등학교와 중학교(예정)가 인접하다.

포스코 광양제철소, 광양성황일반산업단지, 율촌제1일반산업단지, 세풍일반산업단지 등 광양은 물론 순천 및 여수 등 동부권 업무단지로의 이동이 편리한 직주근접을 갖춘 단지다.

광양센트럴자이가 들어서는 전남 광양시는 비규제지역으로 청약 접수 요건이 완만하다.

광양시를 비롯해 전남 및 광주 거주자 중 만19세 이상이면서 청약통장 가입기간이 6개월이 지난 수요자라면 1순위 청약을 접수할 수 있다.

유주택자 및 세대원도 청약을 신청할 수 있으며 재당첨 제한도 없다. 분양권 전매 제한 기간이 없어 계약 이후 바로 전매가 가능하다.

계약금 10% 중 계약시에는 1000만원만 납부하고, 나머지 금액은 계약일로부터 30일 이내에 납부하면 된다. 중도금은 이자 후불제를 적용한다.

견본주택은 중마중앙로 88(중마시장과 중마버스터미널 사이에 마련된다.

입주는 2022년 8월 예정이다.

포스코건설은 광주광역시 ‘더샵 광주포레스트’을 열고 6월 분양에 나선다.

더샵 광주포레스트는 포스코건설의 더샵 브랜드 리뉴얼 후 광주에서 분양하는 첫 번째 단지다. 

광주광역시 북구 문흥동 876-6번지에 들어서는 더샵 광주포레스트는 지상 최고 39층 7개동 아파트 907가구, 주거형 오피스텔 84실 규모다.

전용면적별로는 아파트 ▲84㎡ 679가구 ▲101㎡ 225가구 ▲121㎡ 1가구 ▲131㎡ 2가구로 구성된다., 오피스텔은 ▲59㎡ 84실이다.

6월 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약 접수를 한국감정원 청약홈에서 받는다.

당첨자 발표는 18일이다. 정당 계약은 6월 29일부터 7월 5일까지다.

오피스텔 청약은 6월 10일부터 16일까지 더샵 광주포레스트 홈페이지에서 가능하다.

6월 17일에는 당첨자 발표를, 18일~19일 정당계약을 진행한다.

견본주택은 광주시 서구 화정동 744-13번지에 위치한다.

견본주택에는 사전예약을 마친 정당계약자에 한해 입장할 수 있으며 입주는 2023년 7월 예정이다.

광주광역시는 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당되지 않아, 세대주 여부 및 주택 유무와 관계없이 아파트 청약이 가능하다.

당첨자 발표 후 6개월 뒤 분양권 전매가 가능하다.

오피스텔은 아파트와 동시 청약이 가능하며, 거주지와 무관하게 만 19세 이상이면 누구나 청약 가능하다.

청약통장이 없어도 청약 신청이 가능하며, 청약신청금이 없고, 재당첨 제한도 없다. 계약 후 즉시 전매가 가능하다.