[포쓰저널] HDC현대산업개발은 최근 서울 강남권 단지인 대치1차 현대아파트의 2차 안전성 검토를 진행하는 등 서울 및 수도권 일대의 리모델링 사업을 활발히 벌여가고 있다고 26일 밝혔다.

HDC현산은 지난해 12월 조직개편을 통해 도시정비사업실 내 리모델링 전담 조직을 신설했다. 같은 해 11월 229가구 규모의 광장동 상록타워아파트를 수주를 진행한 데 이어, 같은 달 신도림우성3차도 우선협상대상자로 선정됐다. 5월 시공사 선정을 앞두고 있다.

최근엔 수지 성복역 리버파크 우선협상대상자로 선정되는 등 리모델링 시장에서 성과를 쌓아가고 있다.

HDC현산은 청담 청구아파트를 리모델링하며 처음으로 지하층 수직증축을 통해 기존 지하 2층의 주차장을 3층으로 확장한 바 있다. 지하층 수직증축이 이뤄져 준공된 리모델링 단지는 청담 아이파크가 유일하다.

HDC현산은 이러한 기술력을 바탕으로 현재 대치1차 현대아파트에서 2차 안전성 검토를 진행 중이다. 파일 기초에서 수직증축이 가능하도록 새로운 기술을 개발해 대치1차 현대아파트의 2차 안전성 검토를 진행 중이다. 이르면 4월 안에 통과할 것으로 기대하고 있다.

서울 강남구 대치동 대치1차현대아파트는 1990년 준공된 지상 15층, 1개 동 전용면적 84㎡ 120가구 규모로, 지상 지하를 모두 수직증축해 지하 3층~18층 2만5907.28㎡ 138가구 규모로 늘리는 리모델링을 추진 중이다.

대치1차현대 아파트는 서울 대부분의 아파트와 같이 파일(Pile) 기초로 된 단지이기에 이번 2차 안전성 검토에 여타 리모델링 단지들의 관심이 쏠리고 있다. 이번에 통과될 경우, 새로운 기술을 서울 및 수도권 리모델링 추진 단지에 적용하면 사업속도를 획기적으로 단축할 것으로 기대된다.

HDC현산은 이외에도 잠원한신로얄, 대치1차 현대, 대치2단지, 광장상록타워 등 4곳에 서 리모델링 사업을 진행중이다.

암사동 선사현대, 용인 뜨리에체, 목동우성, 금호두산 등 서울 및 수도권 소재 10여개 단지 리모델링 수주도 추진하고 있다.

HDC현산 관계자는 “2월 열린 국토안전관리원 소위원회에서 선제적인 실험 능력을 입증받은 바 있기에, 이번 대치1차현대 아파트의 2차 안전성 검토가 무난히 통과될 것으로 기대하고 있다”며 “더불어 지하주차장 증축 기술 등 IPARK만의 리모델링에서의 차별화된 기술을 바탕으로 올해 리모델링 시장에서 입지를 적극적으로 넓혀갈 계획이다”라고 밝혔다.